Prodej bytu 2+1 v Brně, Opálkova

Hledáte byt 2+1 kousek od centra s vynikající dostupností služeb a zároveň přírody? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt v žádané lokalitě Brno – Bystrc nacházející se ve 2 nadzemním patře v panelovém domě s výtahem.

V bytě je nová kuchyňská linka s granitovým dřezem, plynovým sporákem, elektrickou troubou a digestoří. Koupelna (umakartové jádro s kachličkami a dlažbou) je vybavena vanou, umyvadlem, zrcadlem a sušákem na prádlo – toaleta je samostatně. Předsíň je osazena množstvím vestavěných skříní, které zajistí dostatek úložného prostoru. V kuchyni jsou kvalitní venkovní žaluzie, které výborně odstíní přebytečné slunce a zamezí přílišnému oteplování v horkých letních měsících. V celém bytě jsou PVC podlahy. Z menšího pokoje je přístup na lodžii o výměře 3,52 m2. Vybavení bytu může po dohodě s majitelem částečně zůstat. K bytu náleží také uzavřená sklepní koje o výměře 1,68 m2 uzamykatelná na FAB.

Dům prošel celkovou revitalizací (okna, zateplení, plastové stupačky, nový výtah), která je již splacena a na domě se nesplácí žádný úvěr. Velkou výhodou jsou tedy nízké měsíční náklady 2.310 Kč + el. a plyn. Do domu vedou nové schody nebo bezbariérový vchod přímo k výtahu.

Tento byt se nachází v části Bystrc 1, která se vyznačuje menší zástavbou domů a většími prostory zeleně. V bezprostřední blízkosti pár minut od domu je vstup do Údolí oddechu, které můžete využít pro relax v přírodě či sportovní aktivitu. Dům se nachází přímo nad zastávkou MHD Vondrákova, která je vzdálena asi 200 m. Dále je zde prodejna Albert a v pěší vzdálenosti asi 5-10 minut se nachází obchodní dům se zdravotním střediskem, pizzerii, KFC a mnoho dalšího. Další nespornou výhodou je asi 15 minutová vzdálenost pěší chůze od Brněnské přehrady. Městská část Bystrc je dlouhodobě vedena jako jedna z nejbezpečnějších částí Brna.

Prodávající si dále vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rozměry nemovitosti: 65,65 m2

Obývací pokoj 20,18 m2

Předsíň 10,30 m2

Kuchyně 11,94 m2

Koupelna 2,7 m2

WC 1,33 m2

Ložnice 14,00 m2

Lodžie 3,52 m2

Sklep 1,68 m2

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat Ing. Dvorský Petr tel. 603 161 881